今年很多媒體上很多廣告都是輕鋼別墅、輕鋼住宅、輕鋼房屋，輕鋼別墅加盟等等，聲勢有點大啊！輕鋼房屋是不是要火了？輕鋼房屋適合我們自建房嗎，特別是農(nóng)村的自建房？我們先了解一下，什么是輕鋼房屋或輕鋼別墅？


輕鋼房屋是以冷彎成型的薄壁型鋼結(jié)構(gòu)作為承重骨架，以輕型墻體材料作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)所構(gòu)成的居住類建筑。主要受力結(jié)構(gòu)構(gòu)件是由薄壁型鋼、鋼桁架、鋁合金龍骨等材料，圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要填充防火隔音棉、保溫板等，外掛各種輕質(zhì)板材（比如歐松板、各種裝飾板）、屋面一般用防水卷材處理后蓋瓦（比如瀝青瓦）。

輕鋼房屋的建造施工一般屬裝配式安裝、施工。我們肯定還記得雷神山、火神山的建設(shè)施工，和雷神山、火神山的施工模式基本一樣。是不是我們平時所見到的活動房呢？可以肯定的說，不是一個概念。輕鋼房屋使用的材料、建造方式、房屋使用年限、舒適性、安全性、施工規(guī)范、驗收規(guī)范等等都不是活動房能比的。


活動房
輕鋼房屋在日本和韓國，以及澳大利亞、新西蘭、瑞典也被大量采用。在芬蘭、瑞典、丹麥、法國等國，各種鋼結(jié)構(gòu)建筑體系變得非常普及，其中瑞典的輕鋼結(jié)構(gòu)最為發(fā)達(dá)，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅預(yù)制構(gòu)件達(dá)95％，同時也是當(dāng)今世界上最大的輕鋼結(jié)構(gòu)住宅制造國，生產(chǎn)供應(yīng)歐洲各國。1996年，美國的住宅建設(shè)中輕鋼結(jié)構(gòu)住宅達(dá)20％的比例；加拿大則有30％左右的比例；澳大利亞輕鋼結(jié)構(gòu)住宅建造數(shù)量約占50％；日本鋼結(jié)構(gòu)建筑的歷史有100年左右，目前日本的各種建筑結(jié)構(gòu)中，鋼結(jié)構(gòu)的建筑數(shù)量最多，占住宅建筑總面積的20％左右，其中多數(shù)為低層獨立住宅。使用輕型鋼的低層小規(guī)模住宅已系統(tǒng)化，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅竣工的占住宅總數(shù)的25%～28%。


為了快速推進(jìn)我國裝配式建筑的發(fā)展，2013年住建部印發(fā)的《“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃》，首次明確提出我國要加快形成裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等工業(yè)化建筑體系；國務(wù)院于2016年提出我國力爭用10年左右時間裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%。到2017年裝配式建筑僅占建筑市場的有8.4%，輕鋼住宅作為裝配建筑類型之一所占比率更低了。隨著國家政策的逐步落實，各種政府政策、財政的支持，我國輕鋼房屋的建設(shè)規(guī)模在近幾年將有快速的發(fā)展。